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泰国房产: 泰国房产产权转移

泰国购房和中国70年产权不同,泰国房产产权都是可世代继承的永久产权。在泰国购买带地房产(如别墅)的话,全部会有“地契”也就是泰国房产证,泰语音译为“Chanote”,在泰国投资购买公寓,作为整栋大楼的共同业主之一,你的购房合同也会有整栋公寓的土地地契附上。在所购买的公寓建并在土地厅过户之后,会有自己的房产证。(Or Chor 2)

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在泰国,以在泰国芭堤雅为例。为了更好的价格,一般投资者和房产开发商在房产未建或在建时就签订购房合同(购买期房),当房产项目建成后,完全法律生效为法律承认的公寓单元之后,卖方,及买方将在位于泰国芭堤雅市Banglamung区的土地办公室注册产权转让手续,从而获得重新颁发的以买方为户名的契约(房产证)(之前的房产证及产权完全属于开发商)。

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泰国是君主立宪制国家,实行民主政策,法律系统和社会制度全部借鉴于英国,极度注重私人财产产权,对外开放比较早,是世界各国游客最青睐的旅游目的地。泰国是佛教国家,世风淳朴,物价低廉。

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