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周三, 30 9月 2015 14:47

2019年曼谷奔集-奇隆区:泰国豪华地产新地标

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在曼谷奔集-奇隆区(Ploenchit-Chidlom)随着一系列高端公寓、购物中心、写字楼、六星级酒店的陆续完工,预计在2019年,该区域将正式成为曼谷市新豪华地标。从2013年起,泰国房地产开发商们在该区域已投资开发和正在开发的房产总共价值为700亿泰铢(合计20亿美金,128亿人民币)。

首先要提起的是SC Asset,作为泰国豪华地产开发引导者,该公司最近在奇隆区(Chitlom)以曼谷有史以来最高地价190万泰铢/哇购入了一块3莱(合4800平米)的地块,一举打破了由2013年泰国质量房屋Q House在娜娜区以180万泰铢/哇(9万人民币/平米)购地的地王纪录。该地块SC Asset计划用来开发一栋豪宅公寓项目。

在该区域,泰国贵族房地产Noble Development开发的最新公寓项目Noble Ploenchit也将在2017年开始向购房客户交付过户。

泰国知名房地产开发商上思睿Sansiri总裁表示:“我们公司将于2016年在奔集区开发一个平均售价为50万泰铢/平米的豪华公寓项目。”同时他补充说,这座未来的豪宅室内设计将由一家位于纽约的豪华时尚品牌设计事务所来主持。

奔集-奇隆区现在已经有了相当数量的奢华购物中心及写字楼,包括新近开张营业的超级奢侈品购物中心曼谷中央大使馆,这里已有4家超豪华星级酒店,另有两家将于2019年开业。

目前,時至2015年8月,奔集-奇隆区的新公寓平均售价为191250泰铢/平米,高于是隆-沙吞区的186,000泰铢/平米,以及素坤逸区的175,136平米。

泰国房产网房源数据库合作伙伴泰国仲量联行的一份调查报告显示,在奔集区和无线路(Ploenchit, Wireless Road)的房地产市场相当活跃,报告显示,该区市面当下有2400套公寓单元挂牌转售,售价都在50,000泰铢/平米起。而出租市场亦相当热络,投资回报率处于高位,一般一套酒店式开间套房的租金为35,000泰铢/月,而4房单元的租金则在180,000-250,000泰铢/月。

泰国仲量联行的分析师称,到2019年,当所有新房产项目建成完工,奔集区和无线路毫无疑问将成为曼谷市的豪华地标。

曼谷中央大使馆 Central Embassy

曼谷中央大使馆Central Embassy,同属曼谷商场龙头Central Retail集团旗下的百货,集团宣称Central Embassy为亚洲区内最大型的购物中心(取代之前的Siam Paragon)及曼谷的新地标。Central Embassy的设计更是时尚感十足,是以"无线符号"最为建筑物的整体设计概念,外型与内部装潢都呈现了流线美,8楼以上是超级豪华的柏悦大酒店所在地,7楼以下才是顶级精品品牌的大本营,其中有3成的品牌是首次登陆曼谷。

Central Embassy更与相邻的Central Chidlom商场连接,让大家在逛两家商场时更增加了便利性。Central Embassy位于奔集Ploenchit路上,原址为前英国领事馆,是曼谷唯一一家同时连接两个BTS轻轨站的商场,(BTS Chitlom和BTS Ploenchit)


Central Embassy是曼谷商场龙头Central集团的最新力作,在Embassy还在兴建之时,就已经订定了近程及远程目标,近程目标就是要打造全曼谷最顶级的购物商场,远程就是要力拼成为曼谷未来的新地标,其中近程目标无庸置疑已经达成了。

Central Embassy的建筑是以"无线符号"为建筑物的整体设计概念,虽然这概念我听起来是似懂非懂的,但不知为何就是给人很厉害的感觉(典型的不明觉厉)。我很想把外观拍起来让大家看一下,但这货足足有37层楼高。

 

 

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